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Gestion Locative


Gerfrance Immobilier vous propose ses services pour la gestion locative de votre bien. Que ce soit une maison, un appartement, un parking ou un local commercial, nous assurons la recherche de locataires, l'organisation des visites, la rédaction des baux... Nous gérons également les états des lieux et les éventuels travaux.

Nous nous chargeons de trouver les locataires et de nous occuper de tout, en vous adressant un compte rendu de gérance mensuel avec son règlement.

Afin de réaliser une gestion sereine et de qualité, nous avons la possibilité de vous proposer sur demande une assurance loyers impayés, ainsi qu'une assurance propriétaire non occupant.

Nous vous proposons une gestion personnalisée de votre bien immobilier selon vos besoins:

Gerfrance Immobilier - Gestion locative dans le Val-d'Oise


Gestion locative

  • Maisons individuelles
  • Appartements
  • Parkings
  • Locaux commerciaux


Prestations

  • Estimation gratuite des biens proposés
  • Mise en location de vos biens
  • Recherche de locataires
  • Visites
  • Rédaction et signature du bail
  • États des lieux d'entrée et de sortie
  • Encaissement des loyers
  • Révision et régularisation des charges annuelles
  • Versement des revenus et comptes rendus de gérance mensuels
  • Gestion des éventuels travaux
  • Gestion des sinistres
  • Envoi d'un récapitulatif annuel pour les revenus fonciers

Certification, Agrément...

  • Membre et Garantie Financière de la SNPI
  • Assurance Responsabilité Civile Professionnelle par QBE INSURANCE

Moyens de Paiement

  • Chèques bancaires
  • Prélèvements bancaires
  • Virements bancaires
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BAREME DES HONORAIRES
(Mis à jour le 02/01/2019)

HONORAIRES DE GESTION A LA CHARGE DU BAILLEUR:
 

 - Locaux d'habitation ou mixtes  :                                6,50 % TTC sur les sommes encaissées

(soumis à la loi du 6 juillet 1989), locaux meublés, locaux commerciaux, locaux professionnels, autres locaux (garage, entrepôt, ...)

- Assurances Loyers Impayés proposées:
SERENIS                                                                                                 2,25 % TTC sur les sommes encaissées

ou

FIDELIDADE avec Cherlock                                                                 2,60 % TTC sur les sommes encaissées




HONORAIRES DE LOCATION :
Locaux d'habitation nus ou meublés, selon décret n°2014-890 du 1er août 2014 relatif au plafonnement des honoraires

- ETAT DES LIEUX :                                                                               3 € / m²

- VISITES, CONSTITUTION DOSSIER, REDACTION BAIL:
en zone non tendue :                                                                              8 € / m²
en zone tendue :                                                                                   10 € / m²
en zone très tendue :                                                                            12 € / m²


N.B. : Le même montant est imputé au locataire et au propriétaire.



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Email gérance: gerance@gerfrance.fr